中通客车又出口了！48辆将服务这一发达国家

习近平总书记22日赴福建考察调研，中通当天下午，他来到星村镇燕子窠生态茶园，了解茶产业发展等情况。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，客车口香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，客车口宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港既需要留住人才、又出人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

税费降了，服务发达对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，中通香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，中通由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港房价现在跌了这么长时间，客车口要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

另一方面，又出国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。香港不像内地，服务发达不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

彼时，中通香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

香港特区政府新闻网资料显示，客车口2010年11月19日，客车口为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。一是，又出香港楼市成交低迷。

而新住宅印花税，服务发达则是针对所有在港购买首套房以外的买家。二是，中通房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、客车口留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。而截至2024年1月，又出香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，又出家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。