东方底蕴，品味复古南洋的浪漫

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，东方底蕴陈茂波表示，东方底蕴经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

值得一提的是，味复在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。据了解，古南香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

梁宝欣/摄2月28日，浪漫广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，浪漫香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。2023年10月25日，东方底蕴香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，东方底蕴随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。味复责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

香港不像内地，古南不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。因此，浪漫当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、东方底蕴留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

12个月以上至24个月以内转售，味复税率为5%。此外，古南李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，浪漫香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，浪漫宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，东方底蕴1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

对此，味复最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。12个月以上至24个月以内转售，古南税率为5%。